Reformas en Nerja: de la idea a la entrega

En una obra intervienen muchas partes: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada uno optimiza lo suyo y el proyecto se resiente.

Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: representar al promotor frente a todos los demás, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.

En la costa de Málaga hay factores locales que pesan: normativa urbanística municipal, plazos de licencia, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y buena parte de la propiedad viviendo fuera aquí de España.

Este último aspecto es donde más se nota la diferencia: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, resuelve el día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.